48 Rue du Marechal Leclerc, 17780 Moëze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue du Marechal Leclerc, 17780 Moëze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Moëze.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc Moeze à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Moëze à 553 mètres
Ventes au 48 Rue du Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 48 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 48 Rue du Marechal Leclerc se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Moëze et à Charente-Maritime
À Moëze, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Marechal Leclerc se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Moëze et -38.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëze a baissé de 24.61 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 48 Rue du Marechal Leclerc à Moëze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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