9 Allée du Lac, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Lac, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Allée du Lac, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 918 mètres
- - Montendre à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 837 mètres
Ventes au 9 Allée du Lac
Une vente a été recensée au 9 Allée du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 9 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Allée du Lac se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Lac par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Lac se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 0.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
