8 Avenue de la Gare, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 129 mètres
- - Montendre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 577 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 564 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 928 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 0.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
