2 Avenue de la République, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la République, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montendre.
- 2441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1005 mètres
- - Montendre à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 744 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 729 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Montendre et -26.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
