13 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1275 mètres
- - Montendre à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 858 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 848 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Royan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
