20 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°18 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1240 mètres
- - Montendre à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 818 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 808 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Royan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Royan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 20 Avenue de Royan se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Royan se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -3.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
