31 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et du 4.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1083 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Royan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 31 Avenue de Royan se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Royan se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 4.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
