4 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1108 mètres
- - Montendre à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 801 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 787 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 4 Avenue de Royan se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Royan se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Montendre et -31.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
