9 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Royan, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 946 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
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À propos du 9 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1198 mètres
- - Montendre à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 831 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 819 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 219 mètres
Ventes au 9 Avenue de Royan
Les 0 ventes au 9 Avenue de Royan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 9 Avenue de Royan se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Royan se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Montendre et 76.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montendre augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Royan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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