2 Avenue de Sulz Am Neckar, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sulz Am Neckar, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Avenue de Sulz Am Neckar, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 105 mètres
- - Montendre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 630 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 620 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sulz Am Neckar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sulz Am Neckar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sulz Am Neckar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sulz Am Neckar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sulz Am Neckar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sulz Am Neckar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sulz Am Neckar dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sulz Am Neckar par rapport à la voie
Sur Avenue de Sulz Am Neckar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Avenue de Sulz Am Neckar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sulz Am Neckar par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sulz Am Neckar se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -0.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
