35 Avenue de Sulz Am Neckar, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Sulz Am Neckar, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue de Sulz Am Neckar, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 556 mètres
- - Montendre à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1023 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Sulz Am Neckar
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Sulz Am Neckar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Sulz Am Neckar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Sulz Am Neckar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Sulz Am Neckar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Sulz Am Neckar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Sulz Am Neckar dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Sulz Am Neckar par rapport à la voie
Sur Avenue de Sulz Am Neckar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 35 Avenue de Sulz Am Neckar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Sulz Am Neckar par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Sulz Am Neckar se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -0.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
