44 Boulevard de Saintonge, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Boulevard de Saintonge, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1181 mètres
- - Montendre à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 569 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 567 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard de Saintonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Saintonge dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Saintonge par rapport à la voie
Sur Boulevard de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 44 Boulevard de Saintonge se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Saintonge par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de Saintonge se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Montendre et -22.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
