2 Chemin de l'Usine, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de l'Usine, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 813 mètres
- - Montendre à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 708 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 689 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Usine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Usine par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Chemin de l'Usine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Usine par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Usine se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Montendre et -21.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
