2 Grand' Rue, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Grand' Rue, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montendre.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1172 mètres
- - Montendre à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 928 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 914 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 559 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand' Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Grand' Rue se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand' Rue par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand' Rue se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Montendre et -37.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
