2 Grand' Rue, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand' Rue, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 066 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Grand' Rue, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montendre.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1172 mètres
- - Montendre à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 928 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 914 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 559 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 123 mètres
Ventes au 2 Grand' Rue
Les 0 ventes au 2 Grand' Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Grand' Rue se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand' Rue par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand' Rue se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Montendre et -63.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Grand' Rue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Grand' Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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