23 Grand' Rue, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Grand' Rue, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1088 mètres
- - Montendre à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 806 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 791 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand' Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 23 Grand' Rue se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand' Rue par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand' Rue se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Montendre et -31.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
