9 Impasse des Bruyères, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Impasse des Bruyères, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 760 mètres
- - Montendre à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 102 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 98 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 713 mètres
Ventes au 9 Impasse des Bruyères
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Bruyères, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 9 Impasse des Bruyères se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Bruyères par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Bruyères se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Montendre et -10.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
