2 Impasse des Charbonnières, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charbonnières, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse des Charbonnières, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 564 mètres
- - Montendre à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 227 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 230 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Charbonnières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Charbonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charbonnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charbonnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charbonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charbonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charbonnières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charbonnières par rapport à la voie
Sur Impasse des Charbonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Impasse des Charbonnières se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charbonnières par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charbonnières se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 22.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
