18 Impasse des Rosiers, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Impasse des Rosiers, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1123 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 475 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 172 mètres
Ventes au 18 Impasse des Rosiers
Une vente a été recensée au 18 Impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 18 Impasse des Rosiers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Rosiers par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Rosiers se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -0.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
