2 Impasse Font Matot, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Font Matot, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Font Matot, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1135 mètres
- - Montendre à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 936 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 920 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 488 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Font Matot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Font Matot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Font Matot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Font Matot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Font Matot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Font Matot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Font Matot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Font Matot par rapport à la voie
Sur Impasse Font Matot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Impasse Font Matot se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Font Matot par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Font Matot se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Montendre et -36.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
