2 Petite Rue, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 926 € à 1 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Petite Rue, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Petite Rue, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1216 mètres
- Montendre à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 978 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 964 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 570 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Petite Rue(1 063€)

1 Petite Rue(1 062€)

3 Rue du Minage(1 067€)

1 Rue du Minage(1 065€)

1 Place des Halles(1 062€)

4 Rue du Minage(1 079€)

2 Rue du Minage(1 080€)

5 Place du Temple(1 078€)

Prix du 2 Petite Rue dans son marché local

Prix du 2 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Petite Rue se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petite Rue par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Montendre et -63.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Halles, 17130 Montendre(1,100 €)

Place du Temple, 17130 Montendre(1,192 €)

Rue de l'Hotel de Ville, 17130 Montendre(1,147 €)

Rue du Château, 17130 Montendre(1,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.