13 Place des Halles, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Place des Halles, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montendre.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1182 mètres
- - Montendre à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 909 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 895 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Halles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Halles dans son marché local
Prix du 13 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 13 Place des Halles se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Halles par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Halles se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Montendre et -35.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
