18 Route de Blaye, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Blaye, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°3 et de 5.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Route de Blaye, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1247 mètres
- - Montendre à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1123 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 442 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 172 mètres
Ventes au 18 Route de Blaye
Une vente a été recensée au 18 Route de Blaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Blaye dans son marché local
Prix du 18 Route de Blaye par rapport à la voie
Sur Route de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 18 Route de Blaye se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Blaye par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Blaye se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Montendre et -45.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Route de Blaye
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Blaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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