2 Route de Blaye, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Blaye, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 447 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Blaye, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1177 mètres
- - Montendre à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1033 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 431 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Blaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Blaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Blaye dans son marché local
Prix du 2 Route de Blaye par rapport à la voie
Sur Route de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Route de Blaye se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Blaye par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Blaye se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Montendre et -50.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Blaye
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Blaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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