2 Route de Blaye, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Blaye, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Route de Blaye, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1177 mètres
- - Montendre à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1033 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 431 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Blaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Blaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Blaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Blaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Blaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Blaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Blaye dans son marché local
Prix du 2 Route de Blaye par rapport à la voie
Sur Route de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Route de Blaye se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Blaye par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Blaye se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Montendre et -22.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
