25 Route de Blaye, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Blaye, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Route de Blaye, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 784 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 595 mètres
Ventes au 25 Route de Blaye
Une vente a été recensée au 25 Route de Blaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Blaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Blaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Blaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Blaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Blaye dans son marché local
Prix du 25 Route de Blaye par rapport à la voie
Sur Route de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 25 Route de Blaye se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Blaye par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Blaye se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 5.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
