26 Route de Blaye, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 211 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de Blaye, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 26 Route de Blaye, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1207 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 1191 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 510 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 256 mètres

Ventes au 26 Route de Blaye

Les 0 ventes au 26 Route de Blaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Blaye dans son marché local

Prix du 26 Route de Blaye par rapport à la voie

Sur Route de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 26 Route de Blaye se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Blaye par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Blaye se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Montendre et -44.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genets, 17130 Montendre(1,458 €)

Rue de la Rivière, 17130 Montendre(1,577 €)

Rue de l'Ancien Hippodrome, 17130 Montendre(1,788 €)

Rue de l'Hotel de Ville, 17130 Montendre(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de Blaye

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Blaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.