40 Route de Chardes, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Route de Chardes, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 644 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 1143 mètres
Ventes au 40 Route de Chardes
Les 0 ventes au 40 Route de Chardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Chardes dans son marché local
Prix du 40 Route de Chardes par rapport à la voie
Sur Route de Chardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 40 Route de Chardes se situe 47.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Chardes par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Chardes se situe 59.17 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -11.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route de Chardes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Chardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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