3 Route de Coux, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Coux, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Route de Coux, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0900BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Coux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Coux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Coux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Coux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Coux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Coux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Coux dans son marché local
Prix du 3 Route de Coux par rapport à la voie
Sur Route de Coux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Route de Coux se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Coux par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Coux se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 10.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
