12 Rue Andre Meslin, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre Meslin, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Andre Meslin, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 655 mètres
- - Montendre à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 316 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 298 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andre Meslin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andre Meslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Meslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre Meslin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Meslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Meslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre Meslin dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre Meslin par rapport à la voie
Sur Rue Andre Meslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 Rue Andre Meslin se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre Meslin par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre Meslin se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 9.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
