12 Rue de Bagatelle, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Bagatelle, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 947 mètres
- - Montendre à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 419 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 411 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 455 mètres
Ventes au 12 Rue de Bagatelle
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bagatelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bagatelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Rue de Bagatelle se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bagatelle par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bagatelle se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Montendre et -12.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
