16 Rue de Bagatelle, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Rue de Bagatelle, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 950 mètres
- - Montendre à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 400 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 393 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bagatelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 16 Rue de Bagatelle se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bagatelle par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bagatelle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -5.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
