2 Rue de Bagatelle, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Bagatelle, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 941 mètres
- - Montendre à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 495 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 483 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bagatelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue de Bagatelle se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bagatelle par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bagatelle se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Montendre et -21.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
