13 Rue de Plaisance, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Plaisance, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1106 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Plaisance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 13 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 13 Rue de Plaisance se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Plaisance par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Plaisance se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 0.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
