38 Rue des Brouillauds, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Brouillauds, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue des Brouillauds, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 949 mètres
- - Montendre à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 537 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 524 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Brouillauds
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Brouillauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Brouillauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Brouillauds, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Brouillauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Brouillauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Brouillauds dans son marché local
Prix du 38 Rue des Brouillauds par rapport à la voie
Sur Rue des Brouillauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 38 Rue des Brouillauds se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Brouillauds par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Brouillauds se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Montendre et -23.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
