40 Rue des Brouillauds, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Brouillauds, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue des Brouillauds, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 944 mètres
- - Montendre à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 531 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 518 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Brouillauds
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Brouillauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Brouillauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Brouillauds, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Brouillauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Brouillauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Brouillauds dans son marché local
Prix du 40 Rue des Brouillauds par rapport à la voie
Sur Rue des Brouillauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 40 Rue des Brouillauds se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Brouillauds par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Brouillauds se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Montendre et -23.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
