2 Rue des Chaumes, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaumes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Chaumes, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 750 mètres
- - Montendre à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 448 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 431 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chaumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chaumes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaumes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Rue des Chaumes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaumes se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 11.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
