22 bis Rue des Genets, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 et du 6.56 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 bis Rue des Genets, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1180 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 751 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 22 bis Rue des Genets se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Genets par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Genets se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Montendre et -17.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
