34 Rue des Genets, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°11 et de 0.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue des Genets, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 713 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 384 mètres
Ventes au 34 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 34 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 34 Rue des Genets se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Genets par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Genets se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Montendre et -10.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
