8 Rue des Genets, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 177 €

de 923 € à 1 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Genets, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue des Genets, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1074 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 1060 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 686 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 264 mètres

Ventes au 8 Rue des Genets

Les 0 ventes au 8 Rue des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 8 Rue des Genets se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genets par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genets se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Montendre et -59.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Caquet, 17130 Montendre(1,200 €)

Rue du Moulin Buisson, 17130 Montendre(1,819 €)

Chemin de la Grimauderie, 17130 Montendre(1,581 €)

Impasse des Rosiers, 17130 Montendre(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.