22 Rue des Pins, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue des Pins, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 381 mètres
- - Montendre à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 379 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 362 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 22 Rue des Pins se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pins par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pins se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 5.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
