10 Rue du Four, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue du Four, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1271 mètres
- - Montendre à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1010 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 996 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 624 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Four dans son marché local
Prix du 10 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 10 Rue du Four se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Four par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Four se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Montendre et -30.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
