11 Rue du Four, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Four, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1267 mètres
- - Montendre à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1011 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 997 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 616 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 185 mètres
Ventes au 11 Rue du Four
Les 0 ventes au 11 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 11 Rue du Four se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Four se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Montendre et -59.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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