2 Rue du Four, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et du 3.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Four, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1245 mètres
- - Montendre à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 992 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 978 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 602 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 167 mètres
Ventes au 2 Rue du Four
Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Rue du Four se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Montendre et -37.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
