31 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue du Grand Pré, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 588 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 609 mètres
Ventes au 31 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée au 31 Rue du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 31 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 31 Rue du Grand Pré se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Grand Pré par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Grand Pré se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 1.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
