31 bis Rue du Grand Pré, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 bis Rue du Grand Pré, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 573 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 31 bis Rue du Grand Pré se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Grand Pré par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Grand Pré se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 1.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
