12 Rue du Marché, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Marché, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1254 mètres
- - Montendre à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 950 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 937 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 12 Rue du Marché se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marché par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marché se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Montendre et -34.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
