9 Rue du Marché, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue du Marché, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montendre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1244 mètres
- - Montendre à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 950 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 937 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 9 Rue du Marché se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marché par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marché se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Montendre et -34.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
