2 Rue du Minage, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 080 €

de 925 € à 1 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Minage, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 1.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du Minage, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1226 mètres
- Montendre à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 973 mètres
- Collège Samuel Dumenieu à 959 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 593 mètres
- Ecole primaire Chardes Montendre à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Minage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Minage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Minage(1 079€)

1 Rue du Minage(1 065€)

3 Rue du Minage(1 067€)

1 Petite Rue(1 062€)

4 Place des Halles(1 064€)

4 bis Place des Halles(1 079€)

5 Place des Halles(1 062€)

3 Petite Rue(1 063€)

Prix du 2 Rue du Minage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Minage par rapport à la voie

Sur Rue du Minage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Rue du Minage se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Minage par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Minage se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Montendre et -63.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue, 17130 Montendre(1,066 €)

Place des Halles, 17130 Montendre(1,100 €)

Place du Temple, 17130 Montendre(1,192 €)

Rue du Château, 17130 Montendre(1,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Minage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Minage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.