2 Rue du Minage, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Minage, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Minage, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1226 mètres
- - Montendre à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 973 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 959 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 593 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Minage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Minage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Minage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Minage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Minage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Minage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Minage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Minage par rapport à la voie
Sur Rue du Minage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Rue du Minage se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Minage par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Minage se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Montendre et -36.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
