14 Rue du Printemps, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 14 Rue du Printemps, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1136 mètres
- - Montendre à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 633 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 625 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 396 mètres
Ventes au 14 Rue du Printemps
Les 2 ventes au 14 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Printemps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 14 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 14 Rue du Printemps se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Printemps par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Printemps se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Montendre et -28.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
