2 Rue du Printemps, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Printemps, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 980 mètres
- - Montendre à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 524 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 513 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 337 mètres
Ventes au 2 Rue du Printemps
Les 0 ventes au 2 Rue du Printemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Rue du Printemps se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Printemps se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Montendre et -55.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Printemps
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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