21 Rue du Printemps, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue du Printemps, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1163 mètres
- - Montendre à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 664 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 657 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 394 mètres
Ventes au 21 Rue du Printemps
Les 2 ventes au 21 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Printemps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 21 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 21 Rue du Printemps se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Printemps par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Printemps se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Montendre et -13.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
